Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 3 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort.

Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern.

Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 € und 4.000.000 €. Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 781.200 € und 1.214.100 € (und demnächst Oriole Village)

Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt.

Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz.

Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt.

BAULICHE SPEZIFIKATIONEN

Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können.

Intern
- Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor.
- Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss.

Ausrüstung
- Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern.
- Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer.
- Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung.
- Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
- Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor.
- Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet.
- Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen.

Äußerlich
- Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe.
- Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein.
- 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck.
- Solar für Warmwasser
- Geothermie für Fußboden- und Poolheizung
- Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt.
- CCTV- und Überwachungskamerasystem.
- Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind.
- CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche.
- Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist.

EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS

- Beheizte Außenpools
- 5 Restaurants
- Spa mit beheizten Innen- und Außenpools
-Fitnesscenter
- 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus
- Junior-Club
-Kongresszentrum
- Bio-Gemüsegarten
- Radweg
- Naturlehrpfad
- Astronomisches Observatorium
- Strandclub
Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen

NAH
- Die geschäftige Stadt Loulé
-Wochenmarkt
-Weinkellerei
- Reitzentrum
- Privates und öffentliches Krankenhaus
- Mär Einkaufen
- Benemole-Wasserfall
- Internationale und öffentliche Schulen

OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME
- Geothermie-Systeme
-Sonnenkollektoren
- HLK-Systeme
- Niedrigstenergiegebäude – bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region
- Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen
- LED-Beleuchtung und Lichtschranken
- Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume
- Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich.

Mehr zum Standort
Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr.

Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.