Luxus wird weit verbreitet behauptet, aber selten bewiesen. Diese Hochleistungsvilla ist Passivhaus-zertifiziert und trägt höchste Energieeinstufung – A++ – und ist nur eine der wenigen Immobilien in Portugal! Diese 607 m² große, 5 Suite große Wohnanlage verbindet außergewöhnliche Energieeffizienz mit ganzjährigem Komfort, überlegener Luftqualität und eleganter moderner Architektur und bietet eine seltene Mischung aus Nachhaltigkeit, Design und Alltagsluxus. Die derzeit im Bau befindliche Villa ermöglicht einige persönliche Anpassungen.

Nur wenige Minuten vom Marina, den renommierten Golfplätzen und dem Falésia-Strand entfernt und nur einen kurzen Spaziergang von der Vilamoura International School entfernt – ist dies ein Zuhause, das sich sowohl für das dauerhafte Familienleben als auch für einen außergewöhnlichen Rückzugsort in der Algarve eignet. Vilamoura bietet einen hervorragenden Lifestyle-Ort für alle Altersgruppen.

Die Architektur vereint saubere, zeitgenössische Linien, weitläufige Verglasung und nahtloses Wohnen innen und draußen. Die offenen Wohn- und Essbereiche führen mühelos auf überdachte Terrassen mit Blick auf den angelegten Garten und den beheizten Infinity-Pool und schaffen so eine ideale Atmosphäre für ein unterhaltsamen oder entspanntes Familienleben.

Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine großzügige Hauptsuite mit privater Terrasse, während ein eigenes Büro eine ideale Arbeitsumgebung von zu Hause aus bietet.

Das untere Stockwerk wurde als Lifestyle-Raum konzipiert und verfügt über ein privates Kino oder Fitnessstudio, eine Garage für vier Autos, eine Waschküche, Personalunterkünfte und umfangreichen Stauraum.

Jedes Detail spiegelt ein Engagement für Qualität wider – von minimalistischen Verglasungen in voller Höhe und hochwertigen Naturmaterialien bis hin zu Fußbodenheizung, kanalisierter Klimaanlage, integrierter Smart-Home-Technologie, Solarpaneelen und maßgeschneiderten Designer-Oberflächen im gesamten Gebäude.

Erbaut nach dem international anerkannten Passivhaus-Standard, bietet Villa Garden ein Maß an Komfort, das auf dem Luxusmarkt selten zu finden ist. Hervorragende thermische Leistung, hervorragende Akustikdämmung, gefilterte Frischluftbelüftung und bemerkenswert geringer Energieverbrauch sorgen für ein gesünderes, ruhigeres und nachhaltigeres Zuhause das ganze Jahr über.

Das bietet eine seltene Chance, ein zeitgenössisches Haus zu erwerben, das architektonische Eleganz, fortschrittliche Baustandards und die herausragende Lifestyle-Lage von Vilamoura im Herzen des Goldenen Dreiecks vereint.

Hauptmerkmale
607 m² Gesamtfläche gebaut
1.654 m² großes landschaftliches Grundstück
Gebaut nach internationalen Passivhaus-Standards
Energiewert A++
Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad
Hauptsitz
Privates Kino / Fitnessstudio
Beheiztes Infinity-Schwimmbecken
Vierwagen-Garage (ca. 100 m²)
Fußbodenheizung und Kanalheizung
Smart-Home-System
Solarmodule
Premium-Siemens-Küche mit Silestone-Arbeitsplatten
Minimalistische Verglasung in voller Höhe und Innentüren
Nur wenige Minuten vom Vilamoura Marina, den Golfplätzen und dem Falésia-Strand entfernt
Zu Fuß erreichbar zur Vilamoura International School

Mehr zum Standort
Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlande. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und unternehmen eine zweistündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelbegeisterte gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt Algarve über drei öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und in jeder Stadt ein Centro de Saude. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die über das atemberaubende blaue Meer ragen, gibt es auch zahlreiche historische Attraktionen, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr.

Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden als das beste lokale Marktwissen eingestuft. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Golden Triangle und im Zentral-Algarve sowie ihre Fähigkeit, stets den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl als Makler für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Ihr Ruf für Professionalität, Integrität, lokale Marktkenntnis und diese persönliche Note verschaffen ihnen Verkauf um Verkauf.